Il progetto rientra nell’ambito di un intervento ben più ampio, approvato dalla Giunta comunale nel 2006, per la realizzazione di 126 alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) In Via Cupa Spinelli, nella Circoscrizione Chiaiano di Napoli.
L’area oggetto d’intervento, di circa 16.300 mq, confina su tre lati con un muro di confine, mentre sul quarto è a diretto contatto con la via Comunale Spinelli. Il progetto ha visto la realizzazione dei nuovi edifici in due nuclei distinti:
1. costituito da 8 edifici che si attestano sul bordo perimetrale interno del lotto, definendo i confini e lo sfondo prospettico del nuovo complesso residenziale (edifici da A ad H);
2. costituito dai 6 edifici centrali (da DE1 a DE6) raggruppati al centro dell’area di progetto e disposti secondo la naturale pendenza del terreno che configura un leggero declivio in direzione nord-sud.
Quest’area costituisce il cuore funzionale oltre che fisico dell’intero intervento, accogliendo, al suo interno, le aree per il gioco e gli spazi di relazione pubblici e per il tempo libero. Il trattamento di questa superficie è quello di un suolo pedonale – seppur nel rispetto della possibilità di accesso per i mezzi di emergenza. La zona nord-orientale di quest’area è destinata agli spazi per le attività sportive. L’anello della circolazione carrabile è volutamente esterno all’area centrale per migliorare il rapporto tra gli edifici e gli spazi annessi, i posti auto, a raso e scoperti, sono inseriti lungo l’anello carrabile e in una piccola area di parcheggio.
Al fine di garantire il rispetto delle tempistiche per l’attuazione del programma PON Metro, la rivisitazione progettuale per l’articolazione dell’intervento originario è stata riorganizzata in due autonomi stralci funzionali, oggetto anche di separata ed autonoma progettazione:
• Il primo relativo alla realizzazione dei fabbricati, non interferenti con le strutture da demolire, denominati A, B, DE2, DE3, DE4 e DE5 e delle relative sistemazioni esterne (lotto 1).
• Il secondo, finalizzato al completamento dell’intero intervento di sostituzione edilizia, compreso la demolizione dei fabbricati pesanti esistenti.