La presente Azione sosterrà anche attività di sistemazione degli spazi aperti di pertinenza dell’immobile destinato al recupero. La progettazione degli interventi prevede inoltre il coinvolgimento degli enti gestori dei servizi, della cittadinanza, e degli altri soggetti coinvolti nella programmazione e realizzazione dei servizi stessi.
L’Amministrazione Comunale ha individuato l’immobile sito in via Domenico Tempio tra gli edifici di proprietà comunale suscettibili alla fruizione di un intervento di recupero nell’ambito del Programma Operativo Città Metropolitane 2014-2020.
L’immobile, come detto, si trova ubicato in centro nell’ambito del primo Municipio (Centro Storico) ed è ben collegato mediante il trasporto pubblico locale e arterie di collegamento principale quale Asse dei servizi e Tangenziale. Il complesso edilizio è composto da quattro corpi di fabbrica e due locali tecnologici.
L’intero complesso è presidiato da muri di recinzione su via Principe, su via Siracusa e su via Tempio, l’accesso è consentito da nr.2 cancelli carrabili e pedonali su via Domenico Tempio e da nr.1 cancello carrabile su via Del Principe. Le strutture dei fabbricati sono in buono stato e sono rispondenti alla normativa dell’epoca cui sono stati costruiti, la costruzione dovrebbe risalire agli anni sessanta.
Il progetto prevede il recupero dei diversi corpi di fabbrica nel pieno rispetto dei prospetti esterni, interni e delle qualità delle finiture. L’intento è quello di lasciare evidente il riadattamento nel tempo dell’ex complesso del mercato ittico della Città di Catania. A tal riguardo si è scelto di recuperare integralmente la piazza di vendita dell’ex mercato ittico all’interno del capannone riadattandola ad una futura sala conferenze in grado di ospitare nr.231 persone a sedere, prevedendo nel presente progetto di dotare lo spazio di tutte le necessarie predisposizione impiantistiche.
Il complesso edilizio dispone di un’ampia area esterna ove si prevede il ripristino o il rifacimento laddove necessario dei marciapiedi prospicienti i fabbricati e dei vari camminamenti pedonali. Si prevede, inoltre di realizzare dei camminamenti pedonali protetti mediante pensiline metalliche e copertura trasparente in policarbonato alveolare. Su detta area esterna si riescono a ricavare complessivi nr.56 posti auto di cui nr.8 per disabili, mentre ulteriori circa 70 posti auto saranno ricavati sul viale interno all’area sul fronte di via D. Tempio. Il parcheggio degli utenti è facilmente reperibile all’esterno dell’area su via del Principe, su via Siracusa e su via Tempio. Si prevede, altresì, la riqualificazione del giardino interno.
Il corpo di fabbrica principale è costituito da tre livelli fuori terra e la superficie complessiva delle aree coperte è di circa mq 1.800.
Finalità dell’opera / obiettivi da raggiungere: L’intervento in oggetto prevede la riqualificazione dell’intero complesso edilizio e, pertanto, la funzionalizzazione dell’immobile pubblico, in atto inutilizzato per la realizzazione di spazi interni ed esterni da destinare alle attività di inclusione sociale e di miglioramento del tessuto urbano del quartiere.
L'obiettivo è quello di effettuare il recupero di un immobile inutilizzato per destinarlo a struttura erogatrice di servizi a valenza sociale, attraverso l'attivazione di modelli con forte valenza nell'ambito della protezione, dell’inclusione e del reinserimento rivolti agli individui, e in relazione a strategie più ampie di rigenerazione volte ad aumentare i servizi collettivi presenti nelle aree e quartieri oggetto di intervento.
Gli interventi previsti sono:
Ristrutturazione radicale e completa (edile, abbattimento barriere architettoniche, impiantistica e di efficientamento energetico) ai fini della destinazione sopra indicata